ЛУЧШЕЕ МЕСТО
ДЛЯ ЖИЗНИ РЯДОМ
С ВОРОНЕЖЕМ

Для реализации предлагается оформленный в собственность готовый дом + земельный участок по Договору купли-продажи.

Предлагаем услуги по строительству домов на основании Договора подряда (рассрочка платежей, индивидуальные условия и подход).

Электричество

Электричество разведено по всей территории посёлка и подведено к границе каждого участка. Электрическая мощность 15 кВт.

Водопровод

Централизованная система подачи воды из скважины, индивидуальные системы биологической очистки сточных вод.

Газ

Посёлок газифицирован магистральным трубопроводом низкого давления. Газ подведен к каждому участку.

Сервис

Консультация, бесплатный показ участков и сопровождение сделки.

Регламент застройки

Скачать ➔

СОВРЕМЕННЫЙ И ПРЕСТИЖНЫЙ ПОСЕЛОК КОМФОРТ-КЛАССА

Коттеджный поселок «Николина Гора» расположен в 11-ти километрах от города Воронежа в селе Бабяково Новоусманского района Воронежской области, по Тамбовскому направлению. Поселок находиться в экологически чистой зоне, граничит с лесным массивом и рекой. Рядом построена Церковь Троицы Живоначальной со святым источником. На территории порядка 9 гектар запланированы 50 отдельно стоящих коттеджей с оригинальной архитектурной концепцией, выдержанной в современном европейском стиле. Поселок находится на рельефе с перепадом более 20 метров, благодаря чему из домов открываются красивые виды.

ТЕРРИТОРИЯ ВАШЕГО КОМФОРТА

Территория благоустроена, внутрипоселковые дороги асфальтированы, установлены мачты освещения. Здесь есть все для комфортной жизни!

ИНФРАСТРУКТУРА

Коттеджный поселок примыкает к Новоусманскому муниципальному району, расположенному в пригородной зоне Воронежа. Имеет выгодное экономико-географическое положение. Расстояние от поселка до районного центра Новая Усмань составляет 5 км. Для удобной жизни есть всё, что требуется, недалеко находятся объекты инфраструктуры:

- поликлиника (1,6 км.);

- районная больница (3 км.);

- школы:

частная школа «Радуга» (200м.);
новый образовательный центр более чем на 1000 мест (1,4 км.);

- детский сад «Акварель» на 340 мест (1,8 км),

- физкультурно-оздоровительные комплексы:

теннисный корт (200м.),
Воронежский ипподром, дающим возможность заниматься конным спортом (2,5 км.),
лыжероллерная трасса «Дубрава» (5,7 км.);

- магазины: «Центрторг» и «Пятёрочка» (2 км.);

- торговый центр: «Аксиома» (7,2 км.)

КОММУНИКАЦИИ

Возводимые дома обеспечены всеми инженерными коммуникациями —водоснабжением и канализацией, электроснабжением и газификацией, интернетом. Отопление домов осуществляется собственным котельным оборудованием, что позволяет домовладельцу регулировать подачу тепла самостоятельно. В поселке проведен высокоскоростной интернет, который поступает по каналам оптико-волоконной связи.